[Balwanek_pk]

Witam wszystkich. Dostałem w spadku 1400m2 działke wraz z domem o powierzchni 5om2. Chcę do niego dostawić pokuj, łazienkę i wiatrołap - w sumie dostawić 50m2. Stary budynek ma fundamenty 40cm, zawilgocone ściany(nieotynkowane z zewnątrz), dziurawy dach. Podłączony ma jedynie prąd. I tu mam dylemat: zrobić Rozbudowę Domu czy projekt (podobno dozwolone jest dostawić 25m2 ale tylko raz w roku) w następnym roku na 25m2 i za np. 2 lata zrobic kolejny projekt na następne 25m2. A stary istniejący już budynek wyremontować od podstaw - podlać mu fundamenty i wyburzać po kawałku ściany i stawiać nowe. Cy wysokość budynku też jest ograniczona?? Ten istniejący ma 5 metrów, ale trochę zbyt płaski dach ok 20 stopnid i snieg na nim stoi. Zrobiłbym mu większy spadek ale wtedy byłby wyższy o ok 1 metr.

[Katarzyna S.]

Proponowałabym zgłosić się do architekta i zrobić projekt rozbudowy domu. Wszystko zaplanować od razu i trzymać się tego. Oprócz "dostawiania ścian" należy również zaprojektować nową instalacje grzewczą, sanitarną, itp. Ocieplić mury, wymienić okna, dach. Jeśli chcesz zmienić kąt nachylenia dachu, należałoby zrobić odpowiednie wyliczenia. Uważam, ze trzeba się zabrać do tego kompleksowo, a jeśli fundusze są ograniczone, to robić po kolei rzeczy, które w danym roku są niezbędne i dążyć do rozwiązań zawartych w projekcie.

[maciek]

Wątek stary ale warty odswiezenia!

rozsadek podpowiada rozebrac i zrobic nowy projekt, bo nie raz rozwazalem rozbudowę i w tym wyadku wole zrobic wszystko od podstaw zgodnie z nowymi zalozeniami niz wwalac te same pieniadze w remont ktory nie wiadomo jak zachowa sie po 5 latach.
Tak naprawde wszystko zalezy od funduszy, choc na sam koniec rachunek pokaze ze roznic duzych nie ma!

[darkman]

Prosciej chyba bedzie jesli chodzi o papierkowa strone zburzyc i postawić od nowa...

[maciek]

z tymi papierami to bywa roznie, jezeli dzialka jest uzbrojona i jest budynek to ulatwia to znaczaco sprawe, same zgody pozwolenia i biurokracja z tym zwiazana to istne szalenstwo! co do samego projektu, zrobic odbior sprawdzic czy sie DA! dobudowac dostawic rozbudowac, czaem lepeij te pieniadze przeznaczyc na zburzenie i postawienie calego projektu od nowa. Wszystko zalezy jednak od funduszy i czy mamy gdzie mieszkac czy nie, w jakim stanie jest stary budynek itd
po prostu nalezy podjac meska decyzje i trzymac sie jej chocby nie wiem co

[Kuba.Kens]

Użytkownik maciek dnia 20 czerwiec 2011 - 09:21 napisał

dobudowac dostawic rozbudowac, czaem lepeij te pieniadze przeznaczyc na zburzenie i postawienie calego projektu od nowa

I tu się zgodzimy, bo zburzenie i zrobienie od nowa czesto oznacza mniej problemów, więcej spokoju i niższe koszty.

[maciek]

jezeli jest z 3miasta to tez mu polecisz dolnoslaska grupe?
reklama reklama ale bez przesady, konkrety nie pozycjonowanie slow!

[Kuba.Kens]

fakt faktem jest to reklama, ale wcale nie jest powiedziane, że nie działają na terenie całego kraju.

[maciek]

nazwa nie na darmo ma w tytule dolnoslaska, a projekt to ja moge kupic i z canady

[Konstanty Kostkiewicz]

Nie ulega wątpliwości, bez względu na to czy budują tylko na terenie dolnośląskiego czy w całym kraju, że jest to bardzo solidny wykonawca i warto mu zaufać. Miałem z nimi do czynienia i polecam zdecydowanie.

[darkman]

Jaki piękny reklamowy temat sie zrobił

[ITse]

A co myślisz o mojej propozycji zainstalowania placu zabaw dla dzieci?

[Jaroff]

Hello, uważam, że plac zabaw jest super pomysłem, ale można też spróbować zaprojektować coś na zasadzie pirackiego placu zabaw czy jakiś inny motyw:)

[e-nobi]

Witam

A więc do rzeczy. Widzę, same reklamy tu poleciały, ale trudno. Temat ważny bo wiele osób zastanawia się czy budować dom nowy czy rozbudować stary. Z tego co pisze twórca tematu o stanie jego budynku, zdecydowanie odradzam rozbudowę. Niezależnie od środków jakimi dysponujemy, lepiej poczekać kilka lat, trochę uzbierać, rozebrać budynek i zacząć budowę. Mimo, że w danym momencie rozbudowa wydaje się nam tańszym rozwiązaniem to w istocie wcale tak nie jest. Remont starego budynku, będzie przynosił coraz większe koszty, a jego końca nie będzie widać. Co chwila mogą wychodzić ukryte problemy i tak naprawdę nigdy nie będziemy w pełni zadowoleni z efektu końcowego. Jeżeli nie potrafimy sami ocenić czy budynek nadaje się do rozbudowy czy do rozbiórki proponuję poradę konstruktora bądź wykonawcy. Dobra firma wykonawcza będzie wstanie ocenić bez większych problemów stan budynku.

Pozdrawiam

[Bastek]

Tak to prawda, mój znajomy rozbudowywał stary budynek i nie wyszedł na tym dobrze, tak, że jeśli ktoś się na coś takiego porywa powinien to dobrze przemysleć.